Opis nieruchomości
Chełm ,Gotowa inwestycja deweloperska - działka z projektem i pozwoleniem na budowę 56 mieszkań, 3100 m² PUM
Na sprzedaż kompleks działek inwestycyjnych położonych w Chełmie przy ul. Przemysłowej 26, o łącznej powierzchni ponad 5200 m².
To doskonała oferta dla dewelopera lub inwestora, który szuka gotowego projektu mieszkaniowego z pełną dokumentacją i prawomocnym pozwoleniem na budowę - bez straty czasu i kosztownych procedur administracyjnych.
Parametry inwestycji:
Działka nr 228/11 - udział 100%, pow. 2608 m²
Projekt budowlany i prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego, 4-kondygnacyjnego
56 mieszkań o powierzchniach od 37 do 70 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 3100 m² PUM
Garaż podziemny - 42 miejsca postojowe
Wszystkie media w działce: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
Księga wieczysta nr LU1C/00051609/3
Działka nr 228/12 - udział 50%, pow. 2629 m²
Tereny wspólne: ciągi komunikacyjne, piesze i zieleń
Do wspólnego korzystania z budynkiem przy ul. Przemysłowej 26K
Założenia inwestycji:
Budynek 4-kondygnacyjny, nowoczesna architektura
Mieszkania od 37 do 70 m² - układy 2, 3 i 4-pokojowe
Rabat dla inwestora przy jednorazowej wpłacie
Nowoczesne budownictwo z myślą o komforcie mieszkańców
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz naziemne
Pomieszczenia wspólne: wózkownia, piwnice, suszarnia, sala fitness
Ekologiczny plac zabaw dla dzieci
Doskonała lokalizacja w pobliżu szkoły , przedszkola, sklepy , komunikacja ogródek Jordanowski.
Największe korzyści dla inwestora:
✅ Projekt i pozwolenie gotowe - budowę można rozpocząć natychmiast po zakupie
✅ Wszystkie media w działce - brak kosztownych przyłączy
✅ Atrakcyjny PUM 3100 m² - wysoki potencjał zysku przy niskim koszcie gruntu
✅ Możliwość etapowania inwestycji i szybkiego zwrotu kapitału
✅ Działka z pełną własnością i udziałem w terenach wspólnych
✅ Rabat przy jednorazowej wpłacie - szczegóły przy spotkaniu
Cena: 1 000 000 PLN netto (do negocjacji)
W cenie:
✔ pełna dokumentacja projektowa (architektura, konstrukcja, instalacje)
✔ prawomocne pozwolenie na budowę
✔ komplet uzgodnień i media
Dla kogo?
Dla dewelopera, który chce wejść w gotowy projekt mieszkaniowy w Chełmie - z doskonałą lokalizacją, niskimi kosztami przygotowania i dużym potencjałem sprzedażowym.
Nie trzeba czekać na decyzje urzędowe - to inwestycja gotowa do realizacji od pierwszego dnia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
