Opis nieruchomości
DOM 127 m² POD KLUCZ - GARAŻ, POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA 5 kWp
Cena: 870 000 zł
Gotowy do zamieszkania. Bez remontu, wielomiesięcznego pilnowania ekip i nieprzewidzianych kosztów wykończenia.
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 127 m², położony przy ul. Nadtorowej 39 w Chełmie, zaledwie około 150 metrów od ul. Kąpieliskowej.
Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie pod klucz. Po zakupie pozostaje jedynie umeblować wnętrza i zamieszkać.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
powierzchnia domu: 127 m²,
działka o powierzchni około 250 m²,
garaż w bryle budynku,
dwa wybrukowane miejsca postojowe przed domem,
łącznie miejsce na 3 samochody,
4 komfortowe sypialnie,
przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp,
energooszczędny i nowoczesny budynek,
standard wykończenia pod klucz,
zakup bezpośrednio od dewelopera,
brak podatku PCC przy transakcji opodatkowanej VAT.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, co przy cenie 870 000 zł oznacza oszczędność aż 17 400 zł w porównaniu z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym objętym tym podatkiem.
DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ - WSZYSTKO W CENIE
Kupując tę nieruchomość, nie musisz organizować kosztownego wykańczania, szukać ekip ani czekać kolejnych miesięcy na zakończenie prac.
W cenie domu przewidziano między innymi:
wykonane podłogi,
wykończone schody,
zamontowane drzwi wewnętrzne,
kompletnie wykończone łazienki,
armaturę łazienkową,
umywalki i WC,
To realna oszczędność czasu, pieniędzy i nerwów. Zamiast prowadzić budowę na drugi etat, możesz od razu urządzać swój nowy dom.
KOMFORTOWY UKŁAD DLA CAŁEJ RODZINY
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny.
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu - idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań i letniego grillowania.
Piętro oferuje aż cztery ustawne sypialnie. Każdy domownik może mieć własną przestrzeń, a jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo garderobę.
Garaż w bryle budynku oraz dwa wybrukowane stanowiska przed domem zapewniają wygodne parkowanie nawet trzech samochodów.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania ograniczające zużycie energii:
pompę ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
instalację fotowoltaiczną 5 kWp,
energooszczędne rozwiązania budowlane.
To połączenie zapewnia wysoki komfort cieplny oraz pozwala ograniczyć przyszłe rachunki za energię i ogrzewanie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Nadtorowej 39, w spokojnej części Chełma, około 150 metrów od ul. Kąpieliskowej.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie zamierzają rezygnować z wygód miasta.
DLACZEGO WARTO?
Większość nowych domów dostępnych na rynku sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Oznacza to konieczność poniesienia wysokich kosztów wykończenia, szukania wykonawców oraz czekania kolejnych miesięcy na możliwość przeprowadzki.
Tutaj kupujesz nowy dom wykończony pod klucz, wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację fotowoltaiczną 5 kWp, garaż oraz dwa prywatne miejsca postojowe.
Bez remontu. Bez podatku PCC. Bez rozpoczynania drugiego etatu pod nazwą „pilnowanie fachowców”.
DLA KOGO?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
rodzin z dziećmi,
osób pracujących zdalnie,
klientów poszukujących nowoczesnego i energooszczędnego domu,
osób, które chcą szybko się przeprowadzić,
kupujących, którzy nie chcą ponosić dodatkowych kosztów wykończenia.
Cena: 870 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Połączenie standardu pod klucz, fotowoltaiki 5 kWp, pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, garażu, dwóch dodatkowych miejsc postojowych oraz braku podatku PCC sprawia, że jest to jedna z najbardziej kompletnych ofert nowych domów w tej części Chełma.
Uwaga: część zdjęć została przygotowana w formie wirtualnego home stagingu - wizualizacji AI. Ich celem jest pokazanie przykładowych możliwości aranżacji wnętrz. Meble ruchome, dodatki oraz elementy dekoracyjne widoczne na wizualizacjach nie stanowią wyposażenia nieruchomości.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przedstawione na podstawie danych przekazanych przez właściciela lub sprzedającego i wymagają osobistej weryfikacji. Szczegółowe zasady przetwarzania danych osobowych dostępne są w biurze nieruchomości.
